Grundstück kaufen in Eisenstadt – 702 m², € 315.000
ca. 702 m² in BESTLAGE: Baugrund in top Siedlungslage mit Fernblick und Zentrumsnähe
Grundstück in Sankt Georgen am Leithagebirge, Eisenstadt mit 702 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hochwertigem Umfeld und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders interessant für anspruchsvolle Käufer. Das Grundstück befindet sich im Wohngebiet des exquisiten Hausberges im Stadtteil Sankt Georgen, welcher als "Grinzing von Eisenstadt" bezeichnet wird. Innerhalb dieser noblen Gegend haben die Grundstücke der betreffenden Straße zudem Alleinstellungsmerkmal, da sie nicht - wie alle anderen Grundstücke in dieser Gegend - Bauzone 1 sind, sondern sogar Bauzone 3. Dies bietet noch attraktivere Baubestimmungen, die sich wie folgt erläutern lassen: - Gebäudetypen: Einzelhaus, Doppelhaus, Reihenhaus, Wohnhaus bis 6 WE - Bebauungsdichte: 40% - Freiflächenanteil (sickerfähig): 20% - Geschosse: I, I+, II, II+ - Anzahl Wohneinheiten pro Bauplatz: 2 - Bauweise: offen, halboffen, geschlossen Die Aufschließungskosten wurden bereits vollständig entrichtet und ein diesbezüglicher Betrag in Höhe von 18.000,-- EUR ist beim Kauf ebenso zu bezahlen. Der gesamte Kaufpreis beträgt demnach 333.000,-- EUR. Ein Exposé kann vieles zeigen - den tatsächlichen Eindruck ersetzt es nicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 702 m²
- Grundstücksfläche
- 702 m²
- Verfügbar ab
- 05.08.2026
- Referenznummer
- E97698B1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 315.000
- Preis pro m²
- € 449/m²
Lage
Sankt Georgen am Leithagebirge, 7000, Eisenstadt
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Marktdaten für Grundstückn in Eisenstadt
Aktuell sind 19 Angebote für grundstücke in Eisenstadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 397/m². Diese Immobilie liegt mit € 449/m² damit 13% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 19 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Eisenstadt?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Eisenstadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 397/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt.
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