Grundstück kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 2 514 m², € 1.100.000

TRAUMGRUNDSTÜCK UNVERBAUBARER SEEBLICK

Breitenbrunn · 7091· Ref. 01A02808

Grundstück in Breitenbrunn, Eisenstadt - Umgebung mit 2 514 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 438/m².

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€ 1.100.000€ 438/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 2 514 m²
Grundstücksfläche: 2 514 m²
Referenznummer: 01A02808

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 1.100.000
Preis pro m²: € 438/m²

Beschreibung

Naturnaher Baugrund in absoluter Grünruhelage Diese aussergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in Nähe des UNESCO Weltnaturerbes Neusiedler See und bietet ein hohes Maß an Exklusivität und Privatsphäre . Gehobenes Wohnvergnügen in ruhiger Grünlage , umgeben von wunderschöner Natur. Ein idealer Ort um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und neue Energie zu tanken. Details zur Liegenschaft: Bebauungsdichte: 40 % Maximale erlaubte Bauhöhe: Bauklasse I erlaubte Bauweise: offen oder halboffen Abmessungen: ca. 55 x ca. 45 m Anschlüsse für Kanal, Strom und Wasser befinden sich entlang der Grundstücksgrenze unverbaubarer Blick auf den Neusiedler See Süd/Ost Ausrichtung Die Ortschaft Breitenbrunn mit dem neu renovierten Seebad liegt an der Nordseite des Neusiedler Sees . Herrliches pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1800 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese besondere Region des Burgenlandes aus. Kindergarten und Volksschule sind im Ort vorhanden - ca. 7 Gehminuten . Die vielfachen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Naherholungsregionen , die Verlockungen der burgenländischen Küche sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität. Zur Lage : 30 Fahrminuten nach Wien 25 Fahrminuten zum Flughafen Schwechat 10 Minuten zum Outlet Center Parndorf sowie nach Neusiedl am See ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet!

Lage

Breitenbrunn, 7091, Eisenstadt - Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

8 Tagen

Entfernung zum Zentrum

39.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 91%

von 45 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt - Umgebung

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 4.597 / Monat

bei € 220.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 50.600

Grunderwerbsteuer € 38.500 + Grundbucheintragung € 12.100 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Stunden

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Finanzielle Details

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