Grundstück kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 963 m², € 349.000
Eckgrundstück mit Seeblick in Breitenbrunn
Grundstück in Breitenbrunn, Eisenstadt - Umgebung mit 963 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 362/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 963 m²
- Grundstücksfläche
- 963 m²
- Referenznummer
- 019FEB04
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.000
- Preis pro m²
- € 362/m²
Beschreibung
Attraktives Eckgrundstück mit Seeblick in Toplage von Breitenbrunn am Neusiedler See Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei – es fällt keine Maklergebühr an. Dadurch ergibt sich für Käufer eine erhebliche Kostenersparnis . Zum Verkauf gelangt ein wunderschön gelegenes Baugrundstück mit ca. 963 m² in begehrter Wohnlage in der Franz Schellstraße, 7091 Breitenbrunn am Neusiedler See . Das Grundstück überzeugt durch seine Ecklage , die nicht nur eine besonders flexible Bebauung ermöglicht, sondern auch ein offenes, großzügiges Wohngefühl schafft. Ein weiteres Highlight ist der Seeblick , der je nach Bebauung ein einzigartiges Wohnambiente garantiert. Highlights auf einen Blick ️ 963 m² Grundstücksfläche ️ Eckgrundstück – optimale Bebauungsmöglichkeiten ️ Attraktiver Seeblick ️ Ruhige und gefragte Wohnlage Lage Breitenbrunn am Neusiedler See liegt im nördlichen Burgenland und zählt zu den beliebtesten Wohn- und Freizeitregionen der Umgebung. Die Nähe zum Neusiedler See sowie die gute Anbindung machen den Standort besonders attraktiv. Die Franz Schellstraße befindet sich in einer angenehmen Wohngegend mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen.
Lage
Franz Schellstraße, 7091, Eisenstadt - Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
39.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 84%
von 45 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt - Umgebung
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.458 / Monat
bei € 69.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 16.054
Grunderwerbsteuer € 12.215 + Grundbucheintragung € 3.839 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Eisenstadt - Umgebung
Aktuell sind 48 Angebote für grundstücke in Eisenstadt - Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 258/m². Diese Immobilie liegt mit € 362/m² damit 41% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 605,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 48 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Eisenstadt - Umgebung?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Eisenstadt - Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt - Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 258/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt - Umgebung.
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