2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 28 m², € 269
Perfektastraße - möblierte Büroräume
Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 28 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1985. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 10.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 28 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1985
- Verfügbar ab
- 10.07.2026
- Referenznummer
- 0991D62A
Finanzielle Details
- Miete
- € 269
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 269
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Zur Vermietung stehen Büroräumlichkeiten im Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes in hervorragender Lage zwischen der Brunner Straße und der Eduard-Kittenberger-Gasse. TOPANGEBOT: Die monatliche Bruttomiete von EUR 362,40 ist eine fixe Pauschalmiete und beinhaltet Nettomiete, Betriebskosten, Heizkosten, Strom, 20 % UST. Die Räume sind bereits möbliert und bieten somit ideale Voraussetzungen für einen schnellen Einzug. Den Mietern stehen Teeküche und WC-Anlage zur gemeinsamen Nutzung im Erdgeschoss zur Verfügung. Ein KFZ-Stellplatz kann optional um EUR 75,- zzgl. 20 % USt. pro Monat angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die U6-Station Perfektastraße sowie die Buslinien 61A und 64A befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Lage: Die verkehrsgünstige Lage an der Perfektastraße, nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss entfernt, bietet optimale Zufahrtsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur - ideal für Unternehmen und Dienstleister. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB
- 143 kWh/m²a
Lage
Eduard-Kittenberger-Gasse, 1230, Wien
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 807 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 52% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 807 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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