Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 309 m², € 4.085
Großzügige Gewerbefläche inkl. Klimaanlage
Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 309 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 309 m²
- Nutzfläche
- 308,77 m²
- Referenznummer
- 019FDAE4
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.085
- Miete netto
- € 3.409
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.085
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in der Gesslgasse 10, 1230 Wien. Die Immobilie umfasst eine großzügige Erdgeschossfläche mit ca. 277,38 m² sowie eine Kellerfläche mit ca. 31,39 m² und bietet somit eine Gesamtnutzfläche von rund 308,77 m². Die Fläche eignet sich ideal für zahlreiche gewerbliche Nutzungen wie Showroom, Büro, Dienstleistungsbetrieb, Praxis oder Atelier. Dank der vorhandenen Klimaanlage profitieren zukünftige Mieter von einem angenehmen Raumklima. Die Übergabe erfolgt im aktuellen Zustand ("wie liegt und steht"). - Erdgeschoss: ca. 277,38 m² (netto EUR 11,50/m²) - Keller: ca. 31,39 m² (netto EUR 7,00/m²) - Stellplatz: EUR80 netto per Monat - Gesamtfläche: ca. 308,77 m² (netto EUR11,04/m²) Diese Gewerbefläche überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die gute Erreichbarkeit sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Erdgeschossfläche, zusätzlichem Lager im Keller, vorhandener Klimaanlage und anmietbaren Stellplätzen macht dieses Objekt zu einem attraktiven Standort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Lage
Gesslgasse 10, 1230, Wien
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 804 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 34% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 738 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 804 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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