Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 271 m², € 15.687

Gewerbeobjekt staubfreie Produktion 1271m² vollsaniert, Stellplätze, äußerst verkehrsgünstig gelegen, teilbar

Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230· Ref. F613A837

Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 1 271 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².

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€ 15.687€ 12/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 1 271 m²
Nutzfläche: 1 271,37 m²
Zustand: Renoviert
Referenznummer: F613A837

Finanzielle Details

Miete: € 15.687
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

Betriebsobjekt für staubfreie Produktion geeignet! bestens erreichbar an der Südosttangente, Abfahrt Altmannsdorfer Ast sowie öffentlich U6 Station Alterlaa in sehr frequentierter Lage Gesamtnutzfläche: ca. 1271,37m² mit LKW Zufahrt, teilbar Gemischtes Baugebiet Betriebsbaugebiet I, g, BB Raumhöhe im EG und 1.Stock: zw. 3,02 - 3,13m Erstbezug nach Komplett- Renovierung Trakt 1: ca. 680m² Trakt 2: ca. 591m² durch Quertrakt verbunden bestehend jeweils aus EG und 1. Stock Im EG Schauraum, Lager, Werkstätte, auch Produktion möglich Im 1. Stock jeweils Büroräumlichkeiten adaptierter, kleiner, trockener Keller ca. 112m² großer Schauraum , ca. 154m² Werkstätte/ Produktion Lager Büros Küchenanschlüsse im EG und 1. Stock ausreichend WC- Anlagen für Damen und Herren (2 x 6 Toiletten auf 2 Etagen) Entladeraum mit doppeltem Rolltor für Klein- LKW Gasetagenheizung Schallschutzfenster Büroverkabelung/ Kabeltrassen Bürobeleuchtungen in allen Räumen Kunstharzbeschichteter Betonboden im EG und Keller kleiner ruhiger Innenhof steht zur Benützung zur Verfügung Werbetafeln können straßenseitig in den Fenstern, am Dach sowie bei der Einfahrt angebracht werden 10 Stellplätze sind im Angebot bereits inkludiert , weitere können angemietet werden Kostenaufschlüsselung: Gebäude 1271,37m² x 12,34 = EUR 15.687,28,- Stellplätze 10 Stk x 55,00 = EUR 550,00 Betriebskosten EUR 2.363,74,- + 20% MwSt. Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (ablösbar mit österreichischer Bankgarantie) Provision: 3 Bruttomonatsmieten Kündigungsverzicht 5 Jahre (Option auf 5 Jahre Verlängerung) Bei Fragen oder Besichtigungswunsch kontaktieren Sie mich gerne Mag. Monika Feichtinger Email: [entfernt] Tel: [entfernt] B.A.R! Immobilien & Verwaltung GmbH Sterngasse 3/2/6 A- 1010 Wien Weiter Objekte finden Sie unter [entfernt] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 81%

von 4 473 vergleichbaren Angeboten in Wien

Wettbewerb im Umkreis

21 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 10 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 271 m², € 15.687

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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