1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 304 m², € 2.878
Geschäftslokal - gefördert
Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 304 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im UG + EG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 304 m²
- Nutzfläche
- 304,2 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- UG + EG
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- 02DDB901
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.878
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.878
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
KUKU 23 - Kunst- und Kulturquartier - Freiraum für Kunst, Kultur und kreative Entfaltung. Nur 7 Gehminuten entfernt vom Wohnpark Alterlaa bieten wir Ihnen eine vielseitige Gewerbefläche. Ateliers, Werkstätten und Veranstaltungsräume bilden vielfältige Formen des kreativen Schaffens. Die Gesamtnutzfläche der Werkstätte beträgt 304,21 m² Nutzfläche gesamt 304,21 m² Flächenaufteilung Erdgeschoss: Küche 7,43 m² Atelier 24,78 m² Windfang 12,73 m² Flur 30,44 m² Flächenaufteilung Untergeschoss: Werkstätte 145,41 m² Einlagerung 25,92 m² WC 6,01 m² Maschinenraum 18,53 m² Flur 46,82 m² Provisionsfrei, direkt vom Bauträger! Kunst und Kultur stehen im Zentrum des Quartiers rund um die Fabrik 1230, ehemalige Sargerzeugungsfabrik Atzgersdorf in Liesing. Architektonisch hochwertige Wohnateliers, Musik- und Tanzschulen, ein Veranstaltungsraum sowie weitere spannende Programme ergänzen niederschwellig das Angebot der angrenzenden Fabrik 1230 und des benachbarten Bildungscampus. Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinien 58A, 58B, 62A, 64A Bahnhof Wien Atzgersdorf U-Bahn Linie U6 (Alterlaa) in unmittelbarer Nähe Nächster Verkehrsknotenpunkt: Breitenfurter Straße – Atzgersdorfer Straße Baujahr: 2023 HWB: 35,9 KWh/m²a fGEE: 0,46 Heizungsart: Fernwärme
Energieausweis
- HWB
- 35.9 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Gastgebgasse 4, 1230, Wien
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 807 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 53% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 807 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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