Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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Ja — aktuell sind 947 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 437 m², € 10

Büros im Süden - Richard-Strauss-Straße

Angebot von willhaben.at · Anbieter: OPTIN Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230· Ref. 9D305250

Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 437 m² Wohnfläche, Baujahr 1990. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m². Verfügbar ab 23.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.4 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.033. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

1 / 9

€ 10€ 10/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 437 m²
Baujahr: 1990
Verfügbar ab: 23.07.2026
Referenznummer: 9D305250

Finanzielle Details

Miete: € 10
Miete gesamt (inkl. BK): € 10
Preis pro m²: € 10/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB: 69.4 kWh/m²a

Lage

Richard-Strauss-Straße 12, 1230, Wien

Passende Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Wien

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MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing suchenWien, 23. Bezirk, Liesing420–440 m²Flächebis € 9.000Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten200–220 m²Flächebis € 4.300Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße360–380 m²Flächebis € 7.900Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße–Flächebis € 4.900Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

7.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 89%

von 6 282 vergleichbaren Angeboten in Wien

Geschätzte Heizkosten

ca. € 253 / Monat

Energieklasse C (HWB 69.4 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Preisrang in dieser Straße

1. von 4

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Richard-Strauss-Straße

Wettbewerb im Umkreis

111 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: OPTIN Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 13.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 6 092 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 50% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 691,1 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 6 092 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 430 m²	1230 Liesing
2	Gewerbeimmobilie	ca. 8.210 €	–	ca. 430 m²	1230 Liesing
3	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	11	ca. 420 m²	1230 Liesing
4	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 430 m²	1230 Liesing
5	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 435 m²	1230 Liesing
6	Gewerbeimmobilie	ca. 4.800 €	–	ca. 425 m²	1230 Liesing
7	Gewerbeimmobilie	ca. 4.830 €	–	ca. 420 m²	1230 Liesing
8	Gewerbeimmobilie	ca. 8.190 €	10	ca. 430 m²	1040 Wieden
9	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 410 m²	1230 Liesing
10	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 420 m²	1020 Leopoldstadt

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