1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 74 m², € 1.036
74 m² Büro im IZ Inzersdorf
Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 74 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1982. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 16.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1982
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 16.07.2026
- Referenznummer
- F83F665D
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.036
- Miete netto
- € 814
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.036
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Im Industriezentrum Inzersdorf, in zentraler Lage in einem Gewerbe- bzw. Bürohaus wird im 2. Stock ein Raum mit rd. 74 m² als Büro oder Lager vermietet. Es handelt sich um einen rechteckigen Raum mit Fenster und Außenjalousien auf der Schmalseite. Erreichbar ist er duch eine Stiege, Lift ist nicht vorhanden. Im Erdgeschoß ist ein großer Emfpangsraum, vor dem Mietobjekt ein Nebenraum mit Toilettanlagen. In den Betriebskosten ist Strom und Heizung áconto enthalten. Parkplätze zur Miete nach Verfügbarkeit möglich. Mietbedingungen: 74 m² á 11,- Nettomonatsmiete EUR 814,- Betriebskosten inkl. Strom und Heizung á conto, EUR 222,- Gesamtmiete EUR 1.036,-. 3-6 BMM Kaution, 3 BMM Provision gem NKÜ. Es handelt sich um Symbolfotos. Eine Besichtigung ist werktags jederzeit möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Maklerstelle frei: [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 167 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
1 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 73%
von 4 492 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 1.036
Wettbewerb im Umkreis
41 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 849 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 733 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 849 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 800 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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