Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Gibt es Neubauwohnungen in Wien?

Ja — aktuell sind 922 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 4 212 m², € 17

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Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. 8AA3DA02

Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 4 212 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 7.834. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.

1 / 8

€ 17€ 17/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 4 212 m²
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Miete: € 17
Preis pro m²: € 17/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB: 18.6 kWh/m²a

Lage

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien

Passende Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Wien

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MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt4200–4220 m²Flächebis € 100Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten200–220 m²Flächebis € 4.300Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße360–380 m²Flächebis € 7.900Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße–Flächebis € 4.900Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

8.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 53%

von 6 284 vergleichbaren Angeboten in Wien

Geschätzte Heizkosten

ca. € 653 / Monat

Energieklasse A (HWB 18.6 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Wettbewerb im Umkreis

95 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 20 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: EHL Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 18.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 5 914 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 15% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 701 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In der Nähe (2 km Umkreis)

Miete

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 433 m², € 30.586

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220

€ 30.5861 433 m²

Miete

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 6 704 m²

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220

Preis auf Anfrage6 704 m²

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Miete

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 23 468 m², € 433.563

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220

€ 433.56323 468 m²

Miete

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 17 000 m², € 289.000

Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100

€ 289.00017 000 m²

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Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090

€ 50030 m² · 2 Zi.

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Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050

€ 1065 m²

Private Anbieter in Wien

Kein Bild verfügbar

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Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 65 m², € 10

Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050

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Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060

€ 2.600160 m²

Makler-Angebote in Wien

Miete

2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 30 m², € 500

Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090

€ 50030 m² · 2 Zi.

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1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 22 m², € 321

Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230

€ 32122 m² · 1 Zi.

Häufige Fragen

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 5 914 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

1. Wünsche

2. Makler

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Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

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Diese 2 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 4.210 m²	1220 Donaustadt
2	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 4.205 m²	1030 Landstraße

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