Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

Gibt es Neubauwohnungen in Wien?

Ja — aktuell sind 930 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 075 m², € 16

VIENNA TWENTY TWO - TOWER

Angebot von willhaben.at · Anbieter: OPTIN Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. 8AA3DA02

Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 1 075 m² Wohnfläche, Baujahr 2025. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.000. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Stunden geprüft.

1 / 8

€ 16€ 16/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 1 075 m²
Baujahr: 2025
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Miete: € 16
Preis pro m²: € 16/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB: 18.6 kWh/m²a

Lage

Dr.-Adolf-Schärf-Platz 10, 1220, Wien

Passende Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Wien

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MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt1060–1080 m²Flächebis € 16.200Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten200–220 m²Flächebis € 4.400Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße360–380 m²Flächebis € 7.900Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße100–120 m²Flächebis € 2.400Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

6 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 58%

von 6 284 vergleichbaren Angeboten in Wien

Geschätzte Heizkosten

ca. € 167 / Monat

Energieklasse A (HWB 18.6 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Preisrang in dieser Straße

1. von 9

unter den aktuell gelisteten Angeboten in der Dr.-Adolf-Schärf-Platz

Wettbewerb im Umkreis

276 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: OPTIN Immobilien GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

Originalanzeige auf willhaben.at ansehen ↗

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 18.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 5 962 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 699,5 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In der Nähe (2 km Umkreis)

Miete

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 196 m², € 16

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220

€ 16196 m²

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Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 930 m², € 23

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220

€ 23930 m²

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Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 23 468 m², € 433.563

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220

€ 433.56323 468 m²

Miete

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 17 000 m², € 289.000

Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100

€ 289.00017 000 m²

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€ 31 500 m²

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Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210

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Neueste Immobilien in Wien

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€ 50030 m² · 2 Zi.

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Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050

€ 1065 m²

Private Anbieter in Wien

Kein Bild verfügbar

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Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050

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Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060

€ 2.600160 m²

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2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 30 m², € 500

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€ 50030 m² · 2 Zi.

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Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230

€ 32122 m² · 1 Zi.

Häufige Fragen

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

Nein, das Suchprofil über wohno ist für Interessenten kostenlos.

Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 5 962 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

1. Wünsche

2. Makler

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Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

Für Wien · Gewerbeimmobilie · Miete ist aktuell kein Makler angeschlossen. Sie können die Anfrage trotzdem senden: Sie geht dann an das wohno-Team, nicht an einen Makler.

Zimmer abWunschbudget bis (€ / Monat)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

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Gewünschter ZeitpunktPersonen im HaushaltWeitere Wünsche

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Das wohno-Team. Für Ihre Auswahl ist aktuell kein Makler angeschlossen, die Anfrage geht an keinen Makler.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 1.075 m²	1220 Donaustadt
2	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 1.055 m²	1220 Donaustadt
3	Gewerbeimmobilie	ca. 10.000 €	24	ca. 1.060 m²	1120 Meidling
4	Gewerbeimmobilie	ca. 16.140 €	34	ca. 1.080 m²	1020 Leopoldstadt
5	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 1.065 m²	1090 Alsergrund
6	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 1.065 m²	1230 Liesing
7	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 1.095 m²	1220 Donaustadt
8	Gewerbeimmobilie	ca. 6.490 €	–	ca. 1.075 m²	1160 Ottakring
9	Gewerbeimmobilie	ca. 10.250 €	–	ca. 1.070 m²	1120 Meidling
10	Gewerbeimmobilie	ca. 13.200 €	–	ca. 1.050 m²	1100 Favoriten

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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