Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 209 m², € 24

Top moderne Büroflächen im DC Tower

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Modesta Real Estate GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. 8AA3DA02

Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 1 209 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 24/m². Verfügbar ab 15.01.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

1 / 20

€ 24€ 24/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 1 209 m²
Verfügbar ab: 15.01.2026
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Miete: € 24
Preis pro m²: € 24/m²

Beschreibung

Lage

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien

Passende Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Wien

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MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt1200–1220 m²Flächebis € 22.200Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten200–220 m²Flächebis € 4.300Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße360–380 m²Flächebis € 7.900Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße–Flächebis € 4.900Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

8.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 79%

von 6 286 vergleichbaren Angeboten in Wien

Wettbewerb im Umkreis

22 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Modesta Real Estate GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 13.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 5 897 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 24/m² damit 18% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 701,4 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220

€ 30.5861 433 m²

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Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 6 704 m²

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220

Preis auf Anfrage6 704 m²

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Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220

€ 433.56323 468 m²

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Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100

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Häufige Fragen

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

Fallen für die Anfrage Kosten an?

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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 5 897 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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Das ist keine Anfrage zu dieser Immobilie. wohno ist weder Anbieter noch Vermittler dieses Objekts und erhebt keinen Anspruch darauf. Mit dem Formular beschreiben Sie, wonach Sie suchen. Die Wünsche sind mit dem Suchprofil vorausgefüllt, zu dem diese Immobilie passt, und lassen sich ändern.

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

3. Kontakt und Bestätigung: Name und E-Mail. Sie sehen, wer Ihre Anfrage erhält, und bestätigen einmal.

Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Eine Suchanfrage. Bis zu drei verfügbare Makler.

Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

1. Wünsche

2. Makler

3. Kontakt

Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

Für Wien · Gewerbeimmobilie · Miete ist aktuell kein Makler angeschlossen. Sie können die Anfrage trotzdem senden: Sie geht dann an das wohno-Team, nicht an einen Makler.

Zimmer abWunschbudget bis (€ / Monat)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

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Gewünschter ZeitpunktPersonen im HaushaltWeitere Wünsche

Wer erhält Ihre Anfrage?

Das wohno-Team. Für Ihre Auswahl ist aktuell kein Makler angeschlossen, die Anfrage geht an keinen Makler.

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 1.210 m²	1220 Donaustadt
2	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 1.200 m²	1210 Floridsdorf
3	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 1.200 m²	1030 Landstraße
4	Gewerbeimmobilie	ca. 1.050 €	–	ca. 1.235 m²	1220 Donaustadt
5	Gewerbeimmobilie	ca. 5.400 €	–	ca. 1.200 m²	1210 Floridsdorf
6	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 1.215 m²	1020 Leopoldstadt
7	Gewerbeimmobilie	ca. 8.400 €	27	ca. 1.200 m²	1230 Liesing
8	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 1.230 m²	1090 Alsergrund
9	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 1.235 m²	1030 Landstraße
10	Gewerbeimmobilie	ca. 9.280 €	–	ca. 1.235 m²	1230 Liesing

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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