3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 149 m², € 2.540
Top Büro oder Ordination nahe U1 Kagraner Platz zu leistbarer Miete!
Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 149 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2007. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m². Verfügbar ab 02.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 149 m²
- Nutzfläche
- 148,85 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2007
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 02.06.2026
- Referenznummer
- B0B00B26
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.540
- Miete netto
- € 2.194
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.540
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Nur 3 Minuten fußläufig von der von der U Bahnstation U1 Kagraner Platz befindet sich dieses gut ausgestattete Büro (Internet, Glasfaseranschluss, optional Klimaanlage, Lift) im 1. OG an der Donaufelder Straße. Auch mit der Straßenbahnlinie 26 sowie den Busverbindungen 22A, 24A, 31A ist der Arbeitsplatz direkt erreichbar. Ideal für jeden Dienstleistungsbetrieb, der Raumbedarf in dieser Größe hat. In der hauseigenen Tiefgarage ist ein Parkplatz anmietbar (ein weiterer nach Verfügbarkeit). Für etwaige größere Veranstaltungen können Sie auch den Seminarraum im 2. Stock des gleichen Gebäudes für ein geringes Entgelt halb- bzw. ganztags anmieten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 2194,17 zzgl 20% USt. Betriebskosten EUR 263,68 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz EUR 82 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer EUR 507,97 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 3047,82
Lage
Donaufelderstraße, 1220, Wien
Angeboten von ImmoDienst Immobilienservice GmbH
Von einem Makler angeboten
