2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 21 m², € 190
Praxisraum Praxisräume Ordination
Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 21 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 21 m²
- Zimmer
- 2
- Referenznummer
- 01A03E1C
Finanzielle Details
- Miete
- € 190
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 190
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
2 Praxisräume in Gemeinschaftspraxis tageweise zu vermieten. Die Mühlwasserpraxis ist ein Haus mit 2 Praxisräumen, grosser Küche, Bad und WC. Es ist ein Garten mit Sitzmöglichkeiten vorhanden. Die Praxis eignet sich für Psychotherapeut:innen, Physiotherapeut:Innen (hier wäre die Einrichtungsvoraussetzung zu besprechen) Psycholog:Innen und Berufe aus der Bewegungs- (therapie)Branche. Sehr geeignet für Walk&Talk, da die Praxis nur 50 Meter von einem See entfernt, der sich perfekt zum Spazieren gehen eignet, gelegen ist. Der große Raum mit ca. 21m2 kommt pro Tag/Monat auf 190.- Der kleinere Raum mit ca 12m2 kommt pro Tag/Monat auf 160.- (Tag/Monat = zb jeder Montag für die Dauer eines Monats) Halbe Tage werden nicht vermietet.
Lage
Am Mühlwasser 81, 1220, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
6.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 93%
von 4 690 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 95
Raumaufteilung
10.5 m² pro Zimmer
-98% ggü. Gebietsdurchschnitt (603.2 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 5 048 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 55% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 723,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 048 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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