6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 450 m², € 2.000
Pizzaria Restaurant
Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 450 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 450 m²
- Zimmer
- 6
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 01A03EBC
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.000
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.000
- Preis pro m²
- € 4/m²
Beschreibung
Abzugeben wegen Branchenwechsel. Renovierte Pizzaria mit Gastgarten und neuer Küche. Alle Utensilien voll funktionstüchtig. Großer überdachter Aussenbereich (ca. 50m2) mit Grillplatz (überdacht).
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Elfingerweg 12, 1220, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
12.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 99%
von 4 709 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 333
Raumaufteilung
75 m² pro Zimmer
-88% ggü. Gebietsdurchschnitt (602.6 m²/Zimmer)
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 5 065 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 4/m² damit 78% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 723,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 065 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 814 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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