Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 68 m², € 2.057
Moderne Geschäftsfläche in den DC Flats - 1220 Wien
Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 68 m² Wohnfläche, Baujahr 2019. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 30/m². Verfügbar ab 15.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68 m²
- Nutzfläche
- 67,5 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2019
- Verfügbar ab
- 15.07.2026
- Referenznummer
- C8F4D6AB
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.057
- Preis pro m²
- € 30/m²
Beschreibung
Moderne Geschäftsfläche in den DC Flats - 1220 Wien In zentraler Lage der modernen Donau City gelangt dieses attraktive Geschäftslokal in den neu errichteten DC Flats zur Vermietung. Die im Erdgeschoss gelegene Einheit bietet rund 67 m² Nutzfläche und überzeugt durch ihre offene, helle Gestaltung sowie bodentiefe Fenster, die für optimale Sichtbarkeit sorgen. Das Objekt wird im Edelrohbau übergeben und ermöglicht somit eine individuelle Gestaltung nach den Bedürfnissen des Mieters, wobei Sanitärflächen und Bodenbelag noch vom Eigentümer bereitgestellt werden. Dank eigenem Zugang sowie moderner Ausstattung mit Kühlung und Fernwärme bietet das Lokal zeitgemäßen Komfort in hochwertigem Ambiente. Die Lage in einem stark frequentierten Umfeld mit zahlreichen Büros, Wohnanlagen und Gastronomiebetrieben schafft ideale Voraussetzungen für Einzelhandel oder Dienstleistungen. Allfällige Zwischenwände, allfällige CAT Verkabelung, Geschäftsbeleuchtung oder Teeküche sind mieterseitig zu stellen Endenergiebedarf:
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 24.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 93%
von 4 493 vergleichbaren Angeboten in Wien
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
11 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 849 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 30/m² damit 51% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 733 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 849 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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