Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 152 m², € 3.415
Moderne Bürofläche in den DC Flats - 1220 Wien
Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 152 m² Wohnfläche, Baujahr 2019. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Verfügbar ab 15.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 152 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2019
- Verfügbar ab
- 15.07.2026
- Referenznummer
- BFAF660C
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.415
- Miete netto
- € 2.972
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Moderne Bürofläche in den DC Flats - 1220 Wien Dieses moderne Büro in den neu errichteten DC Flats besticht durch eine offene, helle Raumgestaltung mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre gewährleisten. Die Einheit im Erdgeschoss bietet rund 148 m² Nutzfläche und wird im Edelrohbau übergeben, sodass Sie die Raumaufteilung und Ausstattung individuell nach den Bedürfnissen Ihres Unternehmens gestalten können. Sanitärbereiche und Bodenbelag werden noch vom Eigentümer bereitgestellt. Das Büro verfügt über einen eigenen Zugang sowie moderne technische Infrastruktur mit Kühlung und Fernwärme und bietet damit zeitgemäßen Komfort für Mitarbeiter und Besucher. Die zentrale Lage in einem lebendigen Umfeld mit zahlreichen Büros, Gastronomie- und Wohnangeboten garantiert beste Erreichbarkeit und ein attraktives Arbeitsumfeld. Ideal geeignet für Unternehmen, die repräsentative, flexibel gestaltbare Büroflächen in bester Lage suchen. Verfügbare Fläche: EG, Top 2, ca. 148 m² Nettomiete/m²/Monat: EUR 20,00 Betriebskostenakonto/netto/Monat: EUR 2,98 Endenergiebedarf:
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 24.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 79%
von 4 473 vergleichbaren Angeboten in Wien
Reichweite
Auf 4 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
26 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 15% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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