1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 110 m², € 1.444
Lokal, Top 2
Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 110 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.12.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 110 m²
- Nutzfläche
- 110,06 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 0
- Verfügbar ab
- 01.12.2026
- Referenznummer
- 1A4E87BA
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.444
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.444
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Sonnenallee 35 / D4 / Top 2, 1220 Wien (Objekt Nr. 16580-154) - 1 LOKAL Ausstattung Geschäftslokal - Lüftung: Mechanische Entlüftung im Bad (feuchtegesteuert) und WC (Nachlaufrelais) und teilweise in der Küche. Schallgedämmte Nachströmöffnung in einem Aufenthaltsraum. - Allgemeine Elektroausführung: SAT-Anlage für den Empfang von Astra, Hotbird und Eutelsat. Vom Benutzer ist ein Digitalreceiver zu besorgen. Vorbereitungen für Telekabel Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf EUR 10.559,27.
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 19.3 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Sonnenallee 35, 1220, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 77%
von 4 460 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 1.444
Wettbewerb im Umkreis
9 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 811 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 34% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 811 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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