Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 634 m², € 12.648
DPC | Büro mit Weitblick
Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 634 m² Wohnfläche, Baujahr 2001. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 27.05.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 634 m²
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 2001
- Verfügbar ab
- 27.05.2026
- Referenznummer
- DC298671
Finanzielle Details
- Miete
- € 12.648
- Miete netto
- € 9.193
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 12.648
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Top Büroflächen mit traumhaften Wienblick Der Ares Tower ist ein Bürogebäude der Donau City. Der 100 m hohe Büroturm verfügt über 26 Stockwerke und bietet höchste Qualität sowie eine optimale Verkehrsanbindung. Das Gebäude verfügt über einen zentrale Lobby, Cafeteria, Sky Lobby sowie eine Tiefgarage. Der ARES Tower befindet sich auf der Donau Platte - Donau City - welcher zu den wichtigesten Bürostandorten Wiens zählt. Betriebskosten: EUR 4,70/m² netto inkl. Heizung, Kühlung Garagenparkplätze befinden sich im Haus.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 62 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 804 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 738 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 804 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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