Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 694 m², € 14.539
DPC | Büro mit Weitblick
Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 694 m² Wohnfläche, Baujahr 2001. Die Immobilie befindet sich im 8. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 27.05.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 694 m²
- Stockwerk
- 8
- Baujahr
- 2001
- Verfügbar ab
- 27.05.2026
- Referenznummer
- 38AA9EF3
Finanzielle Details
- Miete
- € 14.539
- Miete netto
- € 10.757
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 14.539
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Im wohl modernsten und faszinierendsten Business-Areal Wiens kommen bezugsfertige und ausgezeichnet ausgestattete Büroflächen zur Nachvermietung. Der Ares- Tower bildet gemeinsam mit dem höchsten Hochhaus Österreichs und weiteren prestigeträchtigen Gebäuden, die erhabene "Wiener Skyline". Eingehüllt in ein dynamisches und aufgeschlossenes Business- Ambiente, so wie es dem einer internationalen Hauptstadt würdig ist, überzeugt der Tower auf ganzer Linie mit modernem Komfort und ausgeklügeltem Service. "Glas" als das Hauptelement, verlieht den Einheiten des Towers ein luftiges wie offenes Raumgefühl, und erfüllt auch Ansprüche ästhetischer Natur. Im Tower per se finden Sie, aufgelistet nach steigender Höhe, eine große Tiefgarage, eine repräsentative Empfangshalle, Café -Bar und eine elegante Sky Lounge. Die Räumlichkeiten verfügen über Besprechungszimmer verschiedenster Größen, Aufenthaltsmöglichkeiten und einer großzügigen Teeküche. Alle Räume sind lichtdurchflutet, offen und hell. Die Symbiose aus modernem Turm, internationalem Flair der Donaucity, Komfort und Ausstattung des Gebäudes, macht den Ares- Tower zum idealen Standort Ihres florierenden Businesses.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 62 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 804 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 5% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 738 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 804 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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