Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 433 m², € 30.586
DPC | Büro mit Weitblick
Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 1 433 m² Wohnfläche, Baujahr 2001. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 27.05.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 433 m²
- Nutzfläche
- 1 432,6 m²
- Baujahr
- 2001
- Verfügbar ab
- 27.05.2026
- Referenznummer
- 6EEF0C99
Finanzielle Details
- Miete
- € 30.586
- Miete netto
- € 22.778
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 30.586
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Top Büroflächen mit traumhaften Wienblick Der Ares Tower ist ein Bürogebäude der Donau City. Der 100 m hohe Büroturm verfügt über 26 Stockwerke und bietet höchste Qualität sowie eine optimale Verkehrsanbindung. Das Gebäude verfügt über einen zentrale Lobby, Cafeteria, Sky Lobby sowie eine Tiefgarage. Der ARES Tower befindet sich auf der Donau Platte - Donau City - welcher zu den wichtigesten Bürostandorten Wiens zählt. Garagenparkplätze befinden sich im Haus.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 67.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 73%
von 4 454 vergleichbaren Angeboten in Wien
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 807 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 7% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 807 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 790 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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