Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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Ja — aktuell sind 935 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 69 m², € 4.050

BÜRO IM DC-TOWER ca. 69m2 + 93m2 shared Space

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Leopold Fender, {DL-DATA,Frantes} · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220· Ref. 408D29A7

Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 69 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 27. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 59/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Die Wohnfläche macht rund 43% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 11 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

1 / 8

€ 4.050€ 59/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 69 m²
Grundstücksfläche: 162 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: 27
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 408D29A7

Finanzielle Details

Miete: € 4.050
Miete gesamt (inkl. BK): € 4.050
Preis pro m²: € 59/m²

Änderungshistorie

09.10.2026
Anbieter: {DL-DATA,Frantes}→DL-DATA, Frantes
09.10.2026
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Beschreibung

Energieausweis

Heizung: Sonstige

Lage

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien

Passende Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Wien

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MietsucheSuchprofil4-Zimmer-Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt suchenWien, 22. Bezirk, Donaustadt60–80 m²Flächebis € 1.900Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten200–220 m²Flächebis € 4.300Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße360–380 m²Flächebis € 7.900Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße100–120 m²Flächebis € 2.300Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

8.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 100%

von 6 282 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 1.013

Raumaufteilung

17.3 m² pro Zimmer

-97% ggü. Gebietsdurchschnitt (569.5 m²/Zimmer)

Bebauungsgrad

43%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

42 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Leopold Fender, {DL-DATA,Frantes}
Art: Privatanbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 09.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 6 037 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 59/m² damit 196% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 694,8 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Häufige Fragen

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Beschreiben Sie mit dem Formular auf dieser Seite Ihren Immobilienwunsch: Ort, Immobilienart, Zimmer, Fläche und Budget. wohno vergleicht ihn mit Immobilien aus der Datenbank. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch. Das Formular ist keine Anfrage zu dieser Immobilie.

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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 6 037 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

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Die Wünsche stammen aus dem Suchprofil dieser Seite und lassen sich anpassen. Welche Makler in Ihrer Region angeschlossen sind, sehen Sie sofort nach der Ortsangabe. Ist keiner angeschlossen, geht Ihre Anfrage an das wohno-Team. Es wird nichts gesendet, bevor Sie bestätigen.

1. Wünsche

2. Makler

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Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

Für Wien · Gewerbeimmobilie · Miete ist aktuell kein Makler angeschlossen. Sie können die Anfrage trotzdem senden: Sie geht dann an das wohno-Team, nicht an einen Makler.

Zimmer abWunschbudget bis (€ / Monat)Gewünschte Fläche ab (m²)Gewünschte Fläche bis (m²)

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Gewerbeimmobilie	ca. 1.000 €	4	ca. 70 m²	1110 Simmering
2	Gewerbeimmobilie	ca. 1.000 €	3	ca. 60 m²	1220 Donaustadt
3	Gewerbeimmobilie	ca. 1.410 €	4	ca. 99 m²	1220 Donaustadt
4	Gewerbeimmobilie	ca. 1.850 €	4	ca. 82 m²	1220 Donaustadt
5	Gewerbeimmobilie	ca. 790 €	4	ca. 72 m²	1040 Wieden
6	Gewerbeimmobilie	ca. 1.520 €	4	ca. 70 m²	1090 Alsergrund
7	Gewerbeimmobilie	ca. 740 €	3	ca. 68 m²	1220 Donaustadt
8	Gewerbeimmobilie	ca. 780 €	4	ca. 68 m²	1180 Währing
9	Gewerbeimmobilie	ca. 1.350 €	4	ca. 70 m²	1030 Landstraße
10	Gewerbeimmobilie	ca. 1.810 €	4	ca. 71 m²	1040 Wieden

Für meine Region ist kein Makler angeschlossen. Ich möchte, dass wohno meine Suchkriterien und Kontaktdaten erhält und mich zu meiner Immobiliensuche kontaktiert. Datenschutzhinweise

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