4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 148 m², € 2.189
Büro - 148 m² - 1220 - Wien - Wirtschaftspark DerPunkt - O01 B01
Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 148 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 148 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A01F5F
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.189
- Miete netto
- € 1.766
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.189
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einem kostengünstigen Büro sind, bei dem Sie morgen losstarten können, dann sind Sie hier richtig. Vermietet werden ab 15 m2 große Start-Up-Büros und ab 118 m2 große Büros im Wirtschaftspark "derPunkt" in der Hirschstettner Straße 19, 1220 Wien. Die Gesamtmietkosten beinhalten die Miete, die Betriebskosten, sowie die tägliche Reinigung der allgemein genutzten Bereiche inkl. Steuer. Verbrauchskosten für Heizung und Strom kommen noch dazu.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
Lage
Hirschstettner Straße 19, 1220, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 67%
von 4 466 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 547
Wettbewerb im Umkreis
24 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 7 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 792 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Wirtschaftspark und Wohnpark derpunkt, Josefsdorf Wohnungseigentums GesmbH
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