Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 257 m², € 4.844
ANDROMEDA TOWER | moderne Büroflächen in der Donau-City
Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 257 m² Wohnfläche, Baujahr 1997. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m². Verfügbar ab 13.01.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 257 m²
- Baujahr
- 1997
- Verfügbar ab
- 13.01.2026
- Referenznummer
- E9C59FFC
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.844
- Miete netto
- € 3.341
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.844
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Top Standort zu Top Preis Hier könnte Ihr neues Büro sein. Mit grandiosem Wienblick und direkt am Wasser befinden sich hier moderne Bürofläche zu top Preisen. - Doppelboden mit Teppichfliesen - Cat 5 Verkabelung - Moderne computergerechte Beleuchtung - Teeküche - Moderne Liftanlage - Kühlbalken - Fenster öffenbar - Sonnenschutz - Abgehängte Decke - Tiefgarage
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 76 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 60%
von 4 493 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
22 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 849 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 733 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 849 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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