Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 335 m², € 6.318
Andromeda-Tower
Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 335 m² Wohnfläche, Baujahr 1998. Die Immobilie befindet sich im 8. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 335 m²
- Nutzfläche
- 335,17 m²
- Stockwerk
- 8
- Baujahr
- 1998
- Referenznummer
- E9C51C78
Finanzielle Details
- Miete
- € 6.318
- Preis pro m²
- € 19/m²
Beschreibung
Der dynamisch wachsende und optimal gelegene Stadtteil Wiens, Vienna DC, bietet mit dem Andromeda Tower internationales Flair in einem innovativen Technologieumfeld. Umgeben vom Vienna International Center, von hochwertigen Bürokomplexen, Wohngebäuden und Freizeiteinrichtungen ist der Andromeda Tower eingebunden in eine ausgewogene urbane Struktur. Der Andromeda Tower wurde 1998 als erstes Gebäude der Vienna Donau City fertig gestellt und ist heute Repräsentanz zahlreicher Internationaler Unternehmen. Die Flexibilität in der Innenraumgestaltung und die moderne Ausstattung sind nur einige Details dieses Objektes, das natürlich auch mit seiner perfekten Lage an der U-Bahn und an der Autobahn punktet.Sonnenschutz und öffenbare Fenster schaffen ein angenehmes Raumklima, die hochwertige technische Ausstattung ein gutes Arbeitsumfeld. Es besteht die Möglichkeit zusätzliche Konferenzräumlichkeiten im benachbarten Ares-Tower, in der Wolke 19, anzumieten. Verfügbare Flächen / Kosten: 4. OG: 363,14m² (+7,00m² Terrasse) --- EUR12,00/m² 8. OG: 335,17m² --- EUR 13,00/m² Betriebskosten: EUR 5,85/m² (inkl. Heizung, Kühlung, Portier, Sicherheit) Parkplätze: Tiefgarage à EUR 150,00/Monat, Freigelände à EUR 120,00/Monat Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 90A, 91A, 92A, 20B U-Bahn Linie 1 Individualverkehr unmittelbar angebunden: Wagramer Straße Reichsbrücke A 22 - Donau-Ufer-Autobahn
Energieausweis
- HWB
- 76 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 60%
von 4 472 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
187 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 6% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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