1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 23 m², € 595
All-In-Büro, , Top 114
Gewerbeimmobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 23 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 26/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 23 m²
- Nutzfläche
- 23,31 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- DD4AF3EE
Finanzielle Details
- Miete
- € 595
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 595
- Preis pro m²
- € 26/m²
Beschreibung
Maria Trapp Platz 1 / Top 114, 1220 Wien (Objekt Nr. 96840-112) - 1 Zimmer Ausstattung Büro/Ordination - Anschlussmöglichkeiten durch Telekom A1, UPC Telekabel und Telefon sind vorbereitet - Die Büroflächen sind komplett ausgestattet jedoch ohne Möblierung bzw. Büroutensilien (Computer, Tische, usw.) - komplett ausgestattete Teeküche sowie 2 Sanitäranlagen sind zur Mitbenützung vorhanden - ebenfalls gibt es ein Nutzungsrecht für einen großzügigen Besprechungsraum (2. OG) Hinweis: Die angegebene Miete versteht sich inkl. Umsatzsteuer, Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonto. Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf EUR 2.140,90.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 27.9 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Maria Trapp Platz 1, 1220, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 87%
von 4 465 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 595
Wettbewerb im Umkreis
12 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 9 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 26/m² damit 28% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 792 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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