Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 447 m², € 5.960
Ordinationsräumlichkeiten - 21., Brünnerstrasse 133/1/B1+B2
Gewerbeimmobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 447 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. OG. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 01.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 447 m²
- Nutzfläche
- 447,4 m²
- Stockwerk
- 1. OG
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 579DD7DD
Finanzielle Details
- Miete
- € 5.960
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 5.960
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
Das freifinanzierte Wohnhaus mit 104 Wohneinheiten, 18 Lokalen, 62 Garagenplätze und 3 Abstellplätze zur Anmietung im Freien, wurde Mitte 1979 fertiggestellt und an die Bewohner übergeben. Die Lokalfläche hat eine Gesamtfläche von ca. 447 m² insgesamt und befindet sich im 1.OG. Die Heizungs- und Warmwasserkosten sind in der Miete inkludiert. Für die Anmietung eines Garagenplatzes besteht derzeit eine umfangreiche Warteliste.
Energieausweis
- HWB
- 85.4 kWh/m²a
Lage
Brünner Straße, 1210, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 76%
von 4 465 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
22 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 33% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 792 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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