Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 101,91 m², € 1.417

Büro - Gewerbeobjekt - direkt am Pius Parsch Platz - beim Bahnhof Floridsdorf

Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210· Ref. 019FFF98

Gewerbeimmobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 101,91 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.05.2025.

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€ 1.417€ 14/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 101,91 m²
Verfügbar ab: 01.05.2025
Referenznummer: 019FFF98

Finanzielle Details

Miete: € 1.417
Miete netto: € 1.189
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.417
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Praxis im Herzen von 1210 Wien - einem Ort, der nicht nur durch seine attraktive Lage besticht, sondern auch durch die hervorragenden Bedingungen, die er Ihnen bietet. Mit einer großzügigen Fläche von 101,91 m² eröffnet sich Ihnen hier eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit, die sowohl für kreative Büros als auch für medizinische Praxen ideal geeignet ist. Der Mietpreis von nur 1.699,80 EUR macht diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Unternehmer und Selbstständige, die Wert auf ein professionelles Umfeld legen. Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Eine Einbauküche ermöglicht es Ihnen, sich während der Arbeit eine kleine Auszeit zu gönnen oder Ihre Kunden mit einem Kaffee zu empfangen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob mit dem Bus, der U-Bahn oder der Straßenbahn - Sie und Ihre Kunden gelangen mühelos an Ihr Ziel. Auch die Nähe zum Bahnhof und der Autobahnanschluss garantieren eine optimale Erreichbarkeit, egal ob Sie von außerhalb kommen oder Ihre Kunden aus verschiedenen Stadtteilen anreisen. Die Lage bietet Ihnen zudem eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Ärzten und Apotheken über Kliniken bis hin zu Schulen und Kindergärten - alles ist nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch für die größeren Bedürfnisse sind Sie bestens versorgt: Ein Einkaufszentrum, Supermärkte und eine Vielzahl von Bäckereien laden zum Einkaufen und Verweilen ein. Die Kombination aus zentraler Lage, bester Erreichbarkeit und umfassender Infrastruktur macht dieses Büro/Praxis zu einem perfekten Standort für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie die Chance, sich in einem dynamischen Umfeld niederzulassen und profitieren Sie von der hohen Lebensqualität in Wien. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis wartet bereits auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 107.2 kWh/m²a

Lage

Pius-Parsch-Platz, 1210, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

5.9 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 73%

von 4 465 vergleichbaren Angeboten in Wien

Wettbewerb im Umkreis

47 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 7 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 101,91 m², € 1.417

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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