13-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 650 m², € 4.950
13 Schlafzimmer 7 Badezimmer Luxus Wellness Fitness
Gewerbeimmobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 650 m² Wohnfläche, 13 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 650 m²
- Grundstücksfläche
- 650 m²
- Zimmer
- 13
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FF833
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.950
- Miete netto
- € 4.950
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 5.500
- Preis pro m²
- € 8/m²
Beschreibung
"Sie suchen Luxus? Hier ist er!“ – Großzügiges Ein- oder Mehrfamilienhaus nahe Wien Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde vor kurzem komplett saniert und besticht durch seine hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Highlights des Objekts: • Ca. 13 separat begehbare Zimmer • davon 3 Einheiten mit eigenem Bad, WC & Vorraum, die durch ein extra Stiegenhaus auch getrennt begehbar bzw. vermietbar sind • Großzügiger Wohn- und Essbereich mit stilvoller Novel-Küche (2 Jahre alt) • Luxuriöse Badezimmer mit innovativen Armaturen, die je nach Wassertemperatur die Farbe wechseln • Schlafzimmer klimatisiert • Alarmanlage mit direkter Polizei-Anbindung Wellness & Freizeit: • Voll ausgestatteter Wellnessbereich im Keller: Whirlpool, Sauna, Solarium & Bar • 600 m² großer, uneinsehbarer Garten mit automatischer Bewässerung • Neuer Jacuzzi (mit 20 Jahren Garantie & integrierter Soundanlage) • Außenbereich mit TV- & Soundanlage – perfekt zum Entspannen Weitere Ausstattung: • Garage & 5 Pkw-Stellplätze mit elektrischem Toröffner • Flexibel nutzbar: Privatresidenz, Arbeiterquartier, Studentenwohnheim, Monteurunterkunft oder Pension Dieses Haus verbindet höchsten Wohnkomfort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Investoren oder Betreiber von Gästeunterkünften. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Traumhaus!
Energieausweis
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Stammersdorferstrasse, 1210, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
10.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 96%
von 4 489 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 381
Wettbewerb im Umkreis
17 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 842 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 8/m² damit 62% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 734 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 842 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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