Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 80 m², € 1.560
Zwei Top-Lokale nahe Wallensteinplatz
Gewerbeimmobilie in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 80 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Referenznummer
- F7E3B54D
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.560
- Miete netto
- € 1.360
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.560
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Die beiden Geschäftslokale (rund 250 m² bzw. 80 m²) befinden sich im Erdgeschoss eines prachtvollen Altbau-Ensembles und verfügen jeweils über einen eigenen Eingang direkt von der Wallensteinstraße. Die vielseitig nutzbaren Einheiten überzeugen durch die repräsentative Erscheinung und das großzügige Raumgefühl. Die weitläufige Fensterfront sorgt für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und bietet ideale Möglichkeiten zur wirkungsvollen Präsentation. Die beeindruckenden Raumhöhen schaffen gemeinsam mit dem großzügigen Tageslichteinfall eine helle, offene und einladende Atmosphäre. Dadurch eignen sich die Flächen hervorragend für Einzelhandel, Showroom, Büro, Studio, Praxis oder Dienstleistungsbetriebe.
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 64%
von 4 473 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
105 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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