Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 484 m², € 22
Top Büros im Millennium Tower!
Gewerbeimmobilie in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 484 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Verfügbar ab 18.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 484 m²
- Verfügbar ab
- 18.08.2026
- Referenznummer
- C7830C26
Finanzielle Details
- Miete
- € 22
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 22
- Preis pro m²
- € 22/m²
Preisentwicklung
- 21.08.2026€ 18 → € 22
Beschreibung
Der Millennium Tower besteht aus 38.000 m Büros, die auf 50 Stockwerke verteilt sind, 24.000 m Einkauf-, Dienstleistungs- und Freizeitflächen sowie 30.000 m Wohnnutzfläche (400 Wohnungen) und 1.500 Stellplätze, die auf 4 Untergeschosse verteilt sind. Die Fassadenkonstruktion besteht aus thermisch getrennten Alu-Profilen und eingesetzten Fensterelementen mit thermisch isolierten Sonnenschutzgläsern. Die Büroflächen sind modern ausgestattet und in fast jeder Größe verfügbar. Vom Liftbereich im Inneren des Hauses führen Gänge zu den einzelnen Büroräumen, die durch die Bauweise des Hauses von allen Seiten sehr gut belichtet sind. Features im Gebäude -24 h/7 Tage Zutrittskontrolle mit berührungslosem Kartenleser in die Garage bis zur Büroeinheit -24 h/7 Tage Portierdienst und Facility Management im Gebäude -eigene Hausverwaltung im Gebäude -Videoüberwachung an wichtigen Eingängen und Verkehrsflächen -Vollschutzbrandmelde- und Sprinkleranlage -2 Parkgaragen, 4 Tiefgaragengeschoße -eigenes Garagengeschoß für Dauerparker -9 Hochgeschwindigkeitslifte in die Bürogeschoße -eigener Lastenlift im Tower -behaglichkeitsorientierte Raumkonditionierung mit Frischluftzufuhr und individuell regelbarer -Zwischenwände nach Raumanforderung in Gipskarton -auf Wunsch auch als 1- oder 2-schalige Glaswände möglich -getrennte Sanitärbereiche -Sicherheitskonzept: -24 h/7 Tage Portierdienst -24 h/7 Tage Security bzw. Bewachung im gesamten Gebäude -24 h/7 Tage Facility Management im Gebäude -Elektronische Überwachung von sicherheitsrelevanten Flächen Lagerflächen: Sind in unterschiedlichen Größen vorhanden und zu 8,00/m/netto zzgl. BK-Akonto 1,99/m/netto (inkl. Heizung und Kühlung) anzumieten.
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 804 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 8% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 738 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 804 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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