1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 16 m², € 1.800
PRINTSHOP MillinniumCity
Gewerbeimmobilie in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 16 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 113/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 16 m²
- Grundstücksfläche
- 16 m²
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 01A00A72
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.800
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.800
- Preis pro m²
- € 113/m²
Beschreibung
PRINTSHOP will unbedingt einen Standort in der Millennium-City, die Verwaltung will unbedingt einen PRINTSHOP-Standort, da unser Sortiment dort fehlt und sehr gefragt ist. Wir hatten schon mehrere Angebote, die Flächen waren immer zu groß, zu teuer oder zu schlecht gelegen. Nun hat man uns ein kleines Geschäftslokal im Zentrum des Einkaufszentrums angeboten, das allen unseren Anforderungen entspricht. Wir suchen daher inen Franchise-Partner, der die sehr gute Gelegenheit beim Schopf packt und sich mit relativ wenig Investition eine gute wirtschaftliche Existenz aufbauen will. Wir haben einen Einrichtungsplan mit allen notwendigen Geräten - vom Digitaldruck über Stempel- und Schildererzeugung bis zum Textildruck umfasst. Auch einen SB-Kopierer neben der Centerinfo haben wir vereinbart. Der Kapitalbedarf inkl. aller Geräte (Digitaldrucker werden gemietet), Kaution undLadenbau liegt bei rund 50.000,- Euro. Da alle Geräte neu angeschafft werden, ist auch Leasing und Bankgarantie für die Kaution bei entsprechender Bonität möglich. Wir können den Standort sehr empfehlen, da wir schon einmal dort einen erfolgreichen Shop hatten. Damals wurde uns der Mietvertrag leider nicht verlängert, weil unsere Fläche am Fuße des Turms für die Rezeption des Hotels gebraucht wurde. Alternative Flächen waren damals zu groß und viel zu teuer.
Lage
Handeslkai 94, 1200, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 100%
von 4 463 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 1.800
Wettbewerb im Umkreis
151 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 811 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 113/m² damit 463% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 811 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 790 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Lisa Kolarik, PRINTSHOP Sofortdr.- u. HandelsgmbH
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