Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 129 m², € 2.915
Moderne Retailfläche im Rivergate zu mieten - 1200 Wien
Gewerbeimmobilie in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 129 m² Wohnfläche, Baujahr 2011. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 23/m². Verfügbar ab 28.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 129 m²
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2011
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 28.07.2026
- Referenznummer
- 5FFC76C5
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.915
- Preis pro m²
- € 23/m²
Beschreibung
Moderne Retailfläche im Rivergate Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich steigert die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE. U-Bahn, S-Bahn, Autobushaltestellen und die Autobahnanbindungen A22 und A23 liegen im direkten Nahbereich des RIVERGATE. Mit der Realisierung des RIVERGATE an der Donau wird ein ohnehin begehrter Standort weiter aufgewertet und erhält neben dem Millennium Tower und der Millennium City einen zusätzlichen dynamischen Impuls. Verfügbare Flächen: Retail - Gate 1: EG, Top B, ca. 125 m² - verfügbar ab 09/2027 Nettomiete/m²/Monat: ab EUR 35,00 Retail - Gate 2: EG, Shop Top C, 129 m² Nettomiete/m²/Monat: ab EUR 18,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. EUR 4,10 inkl. Heizung und Kühlung Pro 100 m² Bürofläche ein Stellplatz/netto/Monat: EUR 140,00; Weitere Stellplätze nach Verfügbarkeit netto/Monat: EUR 165,00 E-Ladeplätze möglich (+ EUR 60,00/Stpl. zzgl. Stromverbrauch) Endenergiebedarf: 106.90
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 53.6 kWh/m²a
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 804 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 23/m² damit 13% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 738 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 804 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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