Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 484 m², € 22
Hochwertige Büroflächen im Millennium Tower
Gewerbeimmobilie in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 484 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 26. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 22/m². Verfügbar ab 19.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 484 m²
- Stockwerk
- 26
- Verfügbar ab
- 19.08.2026
- Referenznummer
- 01A01B4C
Finanzielle Details
- Miete
- € 22
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 22
- Preis pro m²
- € 22/m²
Beschreibung
- Verfügbare Büroflächen: - 9. OG ca. 389 m² - 25. OG ca. 500 m² - 26. OG ca. 484 m² - 33. OG ca. 400 m² (verfügbar ab 1.10.2026) - 38. OG ca. 162 m² (verfügbar ab 1.05.2027) - 29. OG ca. 354 m² - Nettomiete pro m² ab EUR 18,50 - Betriebskosten pro m² EUR 6 (inkl. Heizung/Kühlung/Lüftung/Verwaltung) - Stellplätze sowie Lagerflächen können im Gebäude angemietet werden - Tiefgaragen-Stellplätze: - Miete EUR 125,- pro Monat/Stellplatz (zzgl. USt.) - E-Stellplatz: Stromverrechnung im Abo-Modell - Ausstattung: - Bodenbelag: Teppich - Klimatisierung: Fancoils - Innenliegender Sonnenschutz - EDV-Verkabelung (CAT-5 und CAT-6) - Lichtdurchflutete Büroflächen - Hochgeschwindigkeitsaufzüge - Raumhöhe ca. 2,75 bis 2,80 Meter
Energieausweis
- HWB
- 12 kWh/m²a
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 74%
von 4 492 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
219 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 849 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 22/m² damit 7% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 733 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 849 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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