Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 484 m², € 13.295
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Gewerbeimmobilie in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 484 m² Wohnfläche, Baujahr 1999. Die Immobilie befindet sich im 26. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A+. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 27/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 484 m²
- Stockwerk
- 26
- Baujahr
- 1999
- Referenznummer
- 7E313A25
Finanzielle Details
- Miete
- € 13.295
- Miete netto
- € 10.406
- Preis pro m²
- € 27/m²
Beschreibung
Über den Wolken... Top Büroflächen zw. 385 m² und 840 m² Alle Büros sind auf einem hochwertigen Ausbauniveau und können ganz auf die Wünsche des Mieters angepasst werden. Kühlung Fancoils Doppelboden Bodentanks für komplette elektronische Versorgung Verkabelung CAT-6 Deckenleuchten innenliegender Sonnenschutz Getrennte Sanitärbereiche Teeküche Betriebskosten: EUR 5,97/m² inkl. Heizung und Kühlung sowie Verwaltungsgebühr Parkplätze EUR138 (inkl. Betriebskosten). Sollten E-Ladeplätze benötigt werden, kann man sich hierzu individuell abstimmen, da es mehrere Umsetzungsmöglichketen gibt.
Energieausweis
- Energieklasse
- A+
- HWB
- 13 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
15 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 89%
von 4 616 vergleichbaren Angeboten in Wien
Reichweite
Auf 3 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
97 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 17 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 967 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 27/m² damit 36% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 721 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 967 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 812 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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