Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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Ja — aktuell sind 918 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 369 m², € 14

Big Biz

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Modesta Real Estate GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200· Ref. 8AA3DA02

Gewerbeimmobilie in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 1 369 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 15.01.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.5 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.121. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

1 / 7

€ 14€ 14/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 1 369 m²
Verfügbar ab: 15.01.2026
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Miete: € 14
Preis pro m²: € 14/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB: 30.1 kWh/m²a

Lage

Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien

Passende Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Wien

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MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau suchenWien, 20. Bezirk, Brigittenau1360–1380 m²Flächebis € 27.700Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten200–220 m²Flächebis € 4.400Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße360–380 m²Flächebis € 7.900Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße–Flächebis € 4.900Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

69 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 74%

von 6 288 vergleichbaren Angeboten in Wien

Geschätzte Heizkosten

ca. € 343 / Monat

Energieklasse B (HWB 30.1 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Wettbewerb im Umkreis

209 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Modesta Real Estate GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 13.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 5 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 32% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 706,8 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Gibt es private Anbieter in Wien?

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Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

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2. Makler

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Stadt / GemeindeStadtteil / weitere LagewünscheImmobilienartKauf oder Miete

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 1.370 m²	1200 Brigittenau
2	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 1.365 m²	1210 Floridsdorf
3	Gewerbeimmobilie	ca. 12.840 €	–	ca. 1.360 m²	1230 Liesing
4	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 1.340 m²	1210 Floridsdorf
5	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 1.395 m²	1030 Landstraße
6	Gewerbeimmobilie	ca. 27.670 €	16	ca. 1.385 m²	1220 Donaustadt
7	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 1.385 m²	1220 Donaustadt
8	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 1.390 m²	1220 Donaustadt
9	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 1.385 m²	1020 Leopoldstadt
10	Gewerbeimmobilie	ca. 30 €	–	ca. 1.345 m²	1010 Innere Stadt

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