Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 3 297 m²
Vielseitiges Gewerbeobjekt im begehrten 19. Bezirk!
Gewerbeimmobilie in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 3 297 m² Wohnfläche, Baujahr 1971. Die Energieklasse ist C.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 3 297 m²
- Baujahr
- 1971
- Referenznummer
- 7419A168
Beschreibung
Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk bietet auf insgesamt 6 Stockwerken und einem Kellergeschoss großzügige Flächen mit flexiblem Nutzungspotenzial. Nahversorger sind in direkter Nähe und auch das Gastronomieangebot sowie die gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto machen den Standort besonders attraktiv. Die Räumlichkeiten verfügen über unterschiedliche Flächentypen - von klassischen Büroeinheiten über offene Bereiche bis hin zu Lager- oder Garagenbereiche - und eigenen sich dadurch ideal für jeden Nutzungszweck. Man gelangt sowohl durch den Aufzug als auch über das Treppenhaus beliebig in jedes Stockwerk. Das Objekt befindet sich aktuell in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und eignet sich daher ideal für Mieter, die die Fläche entsprechend ihrer Anforderungen selbst gestalten und ausbauen möchten. Gesucht wird ein Single Tenant, der von der alleinigen Nutzung des gesamten Gebäudes profitiert.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 57.1 kWh/m²a
Lage
Gunoldstraße 16, 1190, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.1 km
ab Wien
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 842 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 734 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 842 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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