Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 820 m², € 16
SQUARE ONE
Gewerbeimmobilie in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 820 m² Wohnfläche, Baujahr 2017. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 820 m²
- Baujahr
- 2017
- Referenznummer
- A4D83989
Finanzielle Details
- Miete
- € 16
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
Das moderne Bürogebäude "Square One" am Leopold-Ungar-Platz 2 in 1190 Wien liegt im Zentrum des wachsenden Büro- und Universitätsclusters rund um die Muthgasse und bietet eine hervorragende Anbindung an den Bahnhof Wien Heiligenstadt mit U-Bahn-, S-Bahn- und Regionalverkehr. Die verfügbaren Büroflächen umfassen Einheiten zwischen rund 150 m² und über 300 m² und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude präsentiert sich als moderner Bürostandort mit zeitgemäßer Ausstattung und bereits ausgebauten Flächen, die eine kurzfristige Nutzung ermöglichen. Im direkten Umfeld sowie im Gebäude selbst stehen zahlreiche Service- und Versorgungsangebote zur Verfügung, die den Arbeitsalltag deutlich erleichtern. Insgesamt handelt es sich um einen gut angebundenen und vielseitigen Bürostandort, der sich besonders für Unternehmen eignet, die Wert auf Infrastruktur, Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld legen. Verfügbare Fläche: 2.OG - gesamt 820 m², teilbar ab 215 m² 2.OG - ca. 280 m² 2.OG - ca.150 m² 3.OG - 296 m² 3.OG - 316 m² 4.OG - 305 m² Die Flächen verstehen sich zuzüglich eines Allgemeinflächenaufschlags von 5%.
Energieausweis
- HWB
- 45 kWh/m²a
Lage
Leopold-Ungar-Platz 2, 1190, Wien
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 804 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 22% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 738 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 804 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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