11-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 230 m², € 29.000

Sommer-Promotion 2026: All-inclusive Managed Office in Wien

Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190· Ref. 01A038E6

Gewerbeimmobilie in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 230 m² Wohnfläche, 11 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 126/m². Verfügbar ab 25.08.2026.

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€ 29.000€ 126/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 230 m²
Grundstücksfläche: 400 m²
Zimmer: 11
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 25.08.2026
Referenznummer: 01A038E6

Finanzielle Details

Miete: € 29.000
Miete netto: € 29.000
Miete gesamt (inkl. BK): € 29.000
Preis pro m²: € 126/m²

Beschreibung

Sommer-Promotion 2026: All-inclusive Managed Office in Wien Für ausgewählte Büroflächen gibt es aktuell attraktive Sommer-Konditionen. Die angebotenen Flächen sind vollständig ausgestattet und sofort nutzbar. Betriebskosten, Strom, Heizung, Klimatisierung, Reinigung, Glasfaser-Internet, hochwertiges Mobiliar, Rezeptionsteam sowie 24/7-Zutritt sind bereits inkludiert. Die Aktion gilt ausschließlich für Neuabschlüsse auf den genannten Flächen und nur für Verträge, die im Juli oder August abgeschlossen werden. Für weitere Fragen bzw. eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung. Arbeiten in inspirierender Atmosphäre: Diese moderne Bürofläche in einem hochwertigen Business Center in Heiligenstadt bietet ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten, kreative Zusammenarbeit und professionelles Auftreten. Die Kombination aus exklusiven Büroräumen, großzügigen Allgemeinflächen und umfassenden Services schafft ein Arbeitsumfeld auf höchstem Niveau. Eckdaten: * Ca. 230 m² exklusive Bürofläche * Zusätzlich ca. 400 m² hochwertige Allgemeinflächen * 11 separate Büroräume * Platz für bis zu 35 Arbeitsplätze Highlights: * All-inclusive Managed Office * Betriebskosten, Strom, Heizung, Klima & Reinigung inkludiert * Highspeed Glasfaser Business Internet * Professionelles Rezeptionsteam vor Ort * Hochwertige Möblierung * 24/7 Zutritt & Sicherheitskonzept * Gastronomie, Fitness & Einkaufsmöglichkeiten direkt im Gebäude * Parkmöglichkeiten vorhanden * Sehr gute öffentliche Anbindung Die moderne Büroeinheit überzeugt durch ein repräsentatives Ambiente, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine hochwertige Ausstattung. Ideal für Unternehmen, Agenturen, Beratungen oder internationale Teams, die ein professionelles Umfeld mit maximalem Komfort suchen. Durch die Kombination aus privaten Büroräumen und großzügigen Gemeinschaftsbereichen entsteht ein modernes Arbeitskonzept mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Fläche eignet sich perfekt als Unternehmensstandort, Teamoffice oder repräsentative Firmenzentrale. Die Lage in Heiligenstadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit optimaler Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden sowie zahlreiche Gastronomie- und Serviceangebote im direkten Umfeld. Konditionen: Bürolösung ab EUR 29.000,00 netto pro Monat bei einer Bindung von 24 Monaten. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung!

Energieausweis

Heizung: Zentralheizung

Lage

Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

4.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 100%

von 4 615 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 2.636

Bebauungsgrad

57%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

24 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 16 Stunden

11-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 230 m², € 29.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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