Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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Ja — aktuell sind 939 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 97 m², € 1.416

Repräsentatives Altbaubüro mit Innenhoflage am Nußdorfer Platz

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Rustler Immobilientreuhand GesmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190· Ref. 8AA3DA02

Gewerbeimmobilie in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 97 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Verfügbar ab 24.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.8 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.001. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.

1 / 17

€ 1.416€ 15/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 97 m²
Nutzfläche: 96,72 m²
Verfügbar ab: 24.06.2026
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Miete: € 1.416
Preis pro m²: € 15/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: D
HWB: 103.2 kWh/m²a

Lage

Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien

Passende Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Wien

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MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 19. Bezirk, Döbling suchenWien, 19. Bezirk, Döbling80–100 m²Flächebis € 2.000Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten200–220 m²Flächebis € 4.300Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße360–380 m²Flächebis € 7.900Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße–Flächebis € 4.900Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

67 Tagen

Entfernung zum Zentrum

5.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 68%

von 6 281 vergleichbaren Angeboten in Wien

Geschätzte Heizkosten

ca. € 83 / Monat

Energieklasse D (HWB 103.2 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Wettbewerb im Umkreis

127 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 45 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: Rustler Immobilientreuhand GesmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

Originalanzeige auf willhaben.at ansehen ↗

wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 03.09.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 6 061 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 26% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 693 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Wien, 19. Bezirk, Döbling · 1190

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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 6 061 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

Gibt es private Anbieter in Wien?

Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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2. Makler wählen: Bis zu drei verfügbare Makler. Ist keiner angeschlossen, geht die Anfrage an das wohno-Team.

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Danach: Ihre Anfrage wird gespeichert und nur an die von Ihnen gewählten Makler (oder das wohno-Team) weitergeleitet. Der Anbieter dieser Anzeige erhält sie nicht. Eine Zustellung wird erst bestätigt, wenn sie erfolgt ist. Fragen zu diesem Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

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2. Makler

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Diese 10 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Gewerbeimmobilie	ca. 1.190 €	–	ca. 93 m²	1190 Döbling
2	Gewerbeimmobilie	ca. 1.210 €	2	ca. 83 m²	1190 Döbling
3	Gewerbeimmobilie	ca. 2.000 €	2	ca. 96 m²	1190 Döbling
4	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 97 m²	1190 Döbling
5	Gewerbeimmobilie	ca. 1.200 €	5	ca. 90 m²	1190 Döbling
6	Gewerbeimmobilie	ca. 1.330 €	2	ca. 81 m²	1190 Döbling
7	Gewerbeimmobilie	ca. 1.420 €	3	ca. 96 m²	1190 Döbling
8	Gewerbeimmobilie	ca. 1.420 €	3	ca. 97 m²	1190 Döbling
9	Gewerbeimmobilie	ca. 2.080 €	–	ca. 85 m²	1190 Döbling
10	Gewerbeimmobilie	ca. 2.010 €	2	ca. 96 m²	1190 Döbling

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