Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 565 m², € 17
1190, Heiligenstädter Straße Top Bürofläche im Skyline Office!
Gewerbeimmobilie in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 1 565 m² Wohnfläche, Baujahr 2008. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 565 m²
- Baujahr
- 2008
- Referenznummer
- 01A04249
Finanzielle Details
- Miete
- € 17
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 17
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Das Objekt liegt an einem der interessantesten Schnittpunkte der Stadt. Die Doppelfassade sorgt für ruhiges und angenehmes Arbeiten. Der attraktive Innenhof bietet Entspannung und Ruhe. Nach "Wiederentdeckung" der historischen Stadtbahnbögen hat eine beeindruckende Renaissance des Umfelds eingesetzt. Das außergewöhnliche Gebäude wird mit moderner Architektur, Lifestyle und besten Verkehrsanbindungen vereint. AUSSTATTUNG Doppelboden mit Bodentanks Fan-Coil-Kühlung Flexibel gestaltbare Flächen Gipskartonständerwände Außen und innenliegender Sonnenschutz Gastronomie- und Fitnessflächen Geothermie LED-Beleuchtung IT Verkabelung vorhanden tlw. Glasausbau vollausgestattete Teeküche und Loungebereich Empfangsbereich
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43.9 kWh/m²a
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
5.8 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 56%
von 4 739 vergleichbaren Angeboten in Wien
Geschätzte Heizkosten
ca. € 573 / Monat
Energieklasse B (HWB 43.9 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 573 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Wettbewerb im Umkreis
116 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 5 104 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 733,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 104 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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