3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 60 m², € 920
Modernes, hochwertig saniertes Geschäftslokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Gewerbeimmobilie in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 60 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- EG
- Referenznummer
- 019FEB70
Finanzielle Details
- Miete
- € 920
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 920
- Preis pro m²
- € 15/m²
Beschreibung
Dieses komplett renovierte Geschäftslokal in der Weidmanngasse überzeugt durch seine klare Raumaufteilung, seine Helligkeit und die moderne, hochwertige Ausstattung. Es umfasst mehrere straßenseitige Räume, einen hofseitigen Raum, einen Vorraum, einen Hinterraum mit Küchenanschlüssen sowie ein separates WC. Ausstattung * Neu verlegter Laminatboden in Holzoptik im einheitlichen, warmen Design Neue Kunststofffenster (teilweise mit Sichtschutz) für viel Tageslicht Effiziente Gasetagenheizung mit moderner Therme Neue Türen und Türzargen, frisch ausgemalte Wände Separater WC-Bereich mit klassischer schwarz-weißer Verfliesung Zusätzliches Handwaschbecken im Vorbereich Moderner Küchenblock mit Ober- und Unterschränken, Spüle und Kochfeld im Hinterraum Alle notwendigen Elektro- und Wasseranschlüsse vorhanden Die Räume wirken hell, freundlich und bieten durch ihre Aufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büro, Ordination, Atelier, Beratungs- oder Dienstleistungsbetrieb. Das Objekt ist sofort bezugsfertig und bietet eine solide, gepflegte Basis für Ihren geschäftlichen Auftritt.
Energieausweis
- Energieklasse
- D
Lage
Weidmanngasse 44, 1170, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 64%
von 4 460 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 307
Wettbewerb im Umkreis
118 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 20 m², € 761
Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 900 m², € 13.850
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 170 m², € 2.250
Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 67 m², € 799
Wien, 18. Bezirk, Währing · 1180
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 158,7 m², € 2.273
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 97 m², € 1.250
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 811 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 15/m² damit 23% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 811 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 143 m², € 2.457
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 251 m², € 11.491
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 148 m², € 6.149
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 250 m², € 2.399
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 254 m², € 1.600
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 75 m², € 1.200
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Top-Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 23 468 m², € 433.563
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 17 000 m², € 289.000
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 522 m², € 258.864
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 317 m², € 180.548
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Günstigste Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 500 m², € 3
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 800 m², € 4
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 115 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 706 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Neueste Immobilien in Wien
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 143 m², € 2.457
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 251 m², € 11.491
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 148 m², € 6.149
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 250 m², € 2.399
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
Private Anbieter in Wien
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 250 m², € 2.399
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 254 m², € 1.600
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 75 m², € 1.200
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 127 m², € 1.411
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Makler-Angebote in Wien
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 143 m², € 2.457
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 251 m², € 11.491
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 148 m², € 6.149
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
Miete10-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 380 m², € 9.989
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 791 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von DI Alfred Sterzer GmbH
Privatverkauf