5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 87 m², € 16
Hernalser Hauptstraße 118: ablösefrei, branchenfreies 87 m² Portallokal - Atelier - Büro - Ordination
Gewerbeimmobilie in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 87 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 87 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- E1EC3BED
Finanzielle Details
- Miete
- € 16
- Miete netto
- € 1.165
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.398
- Preis pro m²
- € 16/m²
Beschreibung
1170 HERNALSER HAUPTSTRASSE 118: zwischen Rosensteingasse und Wattgasse, 87m² Portallokal - Atelier – Büro - Ordination bestehend aus 5 Räume, Duschbad, WC, 2 Eingänge, Gasetagenheizung, große Auslagenfront, zuletzt für einen Raumausstatter genutzt, davor für Elektrotechnik, und vormals 8 Jahre als Zahnlabor genutzt, vielseitig verwendbar, unbefristet, ablösefrei, 1.165,-- Gesamtmiete zuzüglich 20% MWST. ( € 233,--) Detailinformationen unter: [entfernt] oder [entfernt] Besichtigungen: nur nach Voranmeldung per Mail unter: [entfernt]
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 179 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Hernalser Hauptstraße 118, 1170, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 60%
von 4 455 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 3
Wettbewerb im Umkreis
246 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 1 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 807 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 20% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 807 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 790 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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