5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 105 m², € 1.220

*** Gewerbefläche in Top-Lage Wien 1170 - Keine Ablöse!***

Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170· Ref. 01A010CE

Gewerbeimmobilie in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 105 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1890. Der Zustand wird als „Renovierungsbedürftig“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m². Verfügbar ab 17.08.2026.

1 / 6

€ 1.220€ 12/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 105 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1890
Zustand: Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab: 17.08.2026
Referenznummer: 01A010CE

Finanzielle Details

Miete: € 1.220
Miete netto: € 1.220
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.220
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie für Ihr Gewerbe in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Wir präsentieren Ihnen eine großzügige Industrie- und Gewerbefläche mit 120m² in bester Lage im 17. Bezirk Wiens. Die Immobilie befindet sich in einem belebten Industriegebiet und bietet Ihnen 5 separate Zimmer, die individuell für Ihr Gewerbe genutzt werden können. Ob als Bürofläche, Produktionsstätte oder Lager, hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die Fläche ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch ein großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihr persönliches Gewerbe-Paradies. Besonders überzeugend ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und auch die Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Damit sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und Ihre Kunden und Mitarbeiter erreichen Sie bequem und schnell. Auch in der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Betrieb benötigen. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen mehrere Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. So können Sie schnell und unkompliziert alle notwendigen Besorgungen erledigen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese einzigartige Chance und sichern Sie sich eine erstklassige Gewerbeimmobilie in einer der beliebtesten Gegenden Wiens. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren und gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten für Ihr Gewerbe zu besprechen. Greifen Sie zu und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Falls dieses Objekt bereits vergeben sein sollte, keine Sorge - wir habe noch viele weitere attraktive Angebote, die möglicherweise genau Ihren Vorstellungen entsprechen. Melden Sie sich gerne bei direkt bei mir, und ich informiere Sie über aktuelle Objekte, die Ihren Wünschen entsprechen!

Energieausweis

Energieklasse: G
HWB: 277 kWh/m²a
Heizung: Sonstige Heizung

Lage

Wien, 17. Bezirk, Hernals, 1170, Wien