3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 50 m², € 970
Geschäftslokal in 1170 Wien, 30-70m²
Gewerbeimmobilie in Wien, 17. Bezirk, Hernals, Wien mit 50 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Infrarotheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 19/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Grundstücksfläche
- 100 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 01A00E71
Finanzielle Details
- Miete
- € 970
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 970
- Preis pro m²
- € 19/m²
Änderungshistorie
18.08.2026
Preis: € 17→€ 970
18.08.2026
Preis pro m²: –/m²→€ 19/m²
Beschreibung
Es wird teilvermietet Ich habe mir das Büro mit 2 Leuten geteilt und bin jetzt alleine (nutze das Lokal nur im hinterein Bereich als Lager). 2 Toiletten Kleine Küche ohne Herd mit Kühlschrank und Waschtisch Eingerichtetes Büro mit Bene Möbel und Verkaufspult
Energieausweis
- Heizung
- Infrarotheizung
Lage
Kalvarienberggasse, 1170, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 64%
von 4 464 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 323
Preisentwicklung seit Erstinserat
+5605.9%
ursprünglich € 17
Preisstabilität
1 Anpassung
zuletzt erhöht
Bebauungsgrad
50%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
120 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 817 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 19/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 736,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 817 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 792 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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