1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 48 m², € 435
Richard-Wagner-Platz: Hofgebäude - Atelier- oder Therapieraum - Ruhelage
Gewerbeimmobilie in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 48 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1880. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Verfügbar ab 18.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48 m²
- Nutzfläche
- 48,28 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1880
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 18.08.2026
- Referenznummer
- 01A014EC
Finanzielle Details
- Miete
- € 435
- Miete netto
- € 435
- Preis pro m²
- € 9/m²
Beschreibung
Das im Hofgebäude gelegene generalsanierte Atelier im Ausmaß von ca. 48,28 m² wünscht sich Mieter, die ein Kleinod mitten in Ottakring hinter dem Amtshaus suchen und wertschätzen. Das charmante Loft bietet viel Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. ACHTUNG! Keine Art von Gastronomienutzung möglich! Ein Brennwertgerät sorgt im Winter für behagliche Wärme und die großen Fenster lassen das Objekt sehr hell und freundlich erstrahlen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mittels der Straßenbahnlinie 46 zur U3 Station Ottakring und der U6-Station Thaliastraße ist gegeben. INFRASTRUKTUR: Die Lage bietet kunterbunte Sinneseindrücke. Zu Fuß taucht man in eine Vielfalt von Gerüchen, Farben und Geschmäcker ein.
Energieausweis
- HWB
- 85.1 kWh/m²a
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 93%
von 4 460 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 435
Wettbewerb im Umkreis
52 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 811 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 9/m² damit 55% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 811 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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