Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 110 m², € 1.500
Modernes Grillrestaurant - Renovierung 2018 - Gastgarten - Komplette Küche - TOP Lage
Gewerbeimmobilie in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 110 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im EG. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 110 m²
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 5EAF3063
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.500
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Zur Weitergabe gelangt ein wunderschönes, Grill & Pub und eine Wohnung direkt auf der Wilhelminenstraße im 16. Gemeinde Bezirk. Die Gesamtnutzfläche der Liegenschaften von ca. 110 m² setzt sich aus einem ca. 110 m² großen Restaurant inklusiv den ca 15m² großem Gastgarten. Die Nutzfläche des Gastroobjekts von ca. 110m² wird wie folgt aufgeteilt: ein Gastraum von ca. 50m², Küche von 8m² und WC-Anlagen von ca. 7 m², Gastgarten von 15m² und Keller (der vom Lokal betretbar ist von ca. 30m². Durch die Straße kommt man in ein wunderschön dekoriertes Restaurant mit einer Bar samt Barstühlen und Tischen, einem Essbereich, einer komplett ausgestatteten Küche und Damen und Herren WCs. Die Küche ist für ein Grill Komplett ausgestattet. Ausstattung der Küche: Gasgrill, Stromgrill, 2 Fritteusen, Geschirrspüler, Toaster, Airfryer, Kühlvitrine und Kühlschrank. Die Bar hat alles, was man benötigt: Kühlschränke für Getränke, Zapfanlage mit 5 Zapfsäulen, Kaffeemaschine und Geschirrspüler. Zusätzlich neben den Innenraum gibt es noch ein Gastgarten , mit 14 genehmigten Tischen oder 28 Sitzplätzen. Hierbei handelt es sich um ein Ganzjahresgarten. Das Gastronomielokal ist vollständig möbliert mit allen dazugehörigen Einrichtungen, von der Kaffeemaschine über Kühlschränke, bis Tische und Stühle und dekorativer Einrichtung welche mitübernommen werden. Die Kernsanierung der Liegenschaft erfolgte im Jahr 2018, wobei alles, inklusive Strom und Gas gemacht wurde: Wände neugestrichen, neue Fliesen eingebaut sowie neue Tische und Stühle und die Komplette Küche ist aus dem Jahr 2018.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 74%
von 4 460 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
199 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 811 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 32% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 811 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 790 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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