3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 80 m², € 996

Helle Büroräume direkt von der Straße begehbar

Wien, 16. Bezirk, Ottakring · 1160· Ref. 9225F25E

Gewerbeimmobilie in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².

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€ 996€ 12/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 0
Referenznummer: 9225F25E

Finanzielle Details

Miete: € 996
Miete netto: € 801
Miete gesamt (inkl. BK): € 996
Preis pro m²: € 12/m²

Beschreibung

In einem schönen gepflegten Altbauhaus mit gegliederter Fassade im 16. Wiener Bezirk, an der Grenze zum 17. Bezirk, befindet sich im Erdgeschoss diese ca. 80 m² große Geschäftsfläche. Das Büro wurde vor einigen Jahren komplett saniert. Damals wurden neue Fenster und Türen installiert, sowie ein neuer Boden verlegt. Zum Teil große Auslagen mit Außenjalousien. Deckenhöhe: ca. 3,40 Meter. Gegensprechanlage. 2 Zugänge: Es ist möglich, dieses Lokal sowohl von der Straße als auch vom Stiegenhaus aus zu begehen. Nicht als Ordination geeignet! Raumaufteilung: -) geräumiges Vorzimmer -) separates WC mit Waschbecken -) voll ausgestattete und sehr neuwertige Einbauküche (großer Kühlschrank, Gefriertruhe, Ceranplatte, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler), Platz und Anschlüsse für die Waschmaschine vorhanden -) 2 große, helle Zimmer -) 1 kleines Zimmer -) Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC Lage und Infrastruktur - fußläufig: Die Wohnung liegt in einer ruhigen aber dennoch sehr zentral gelegenen Gegend des 16. Wiener Gemeindebezirks, nahe dem Park der Freiheit. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Post, Bank Filiale und Apotheke sind zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs - Billa, BIPA, DM - ca. 8 Min., Hofer - ca. 5 Min., Spar - ca. 7 Min., LIDL - ca. 2 Min. Apotheke - ca. 6 Min. Bank Filiale und Post - ca. 8 Min. OBI - ca. 7 Min. Kindergarten - ca. 5 Min. Volksschule - ca. 9 Min., Mittelschule - ca. 5 Min., Gymnasium - ca. 20 Min., Ärzte in unmittelbarer Nähe Park der Freiheit - ca. 3 Min. Kongressbad und Kongresspark - ca. 4 Min Else-Federn-Park - ca. 6 Min. Kinderspielplatz - ca. 6 Min. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe: -) Schnellbahn S45 (Handelskai à Hütteldorf) - ca. 3 Min. -) Haltestelle Hernals Straßenbahn Nr. 2, 43 - ca. 3 Min. -) Haltestelle Hernals Bus Nr. 42A, 44A - ca. 2 Min. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Energieausweis

Heizung: Etagenheizung

Lage

Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 81%

von 4 455 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 332

Wettbewerb im Umkreis

106 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 2 Tagen

3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 80 m², € 996

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Beschreibung

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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