Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 204 m², € 2.248
Geschäftslokal 200m2 Branchenfrei
Gewerbeimmobilie in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 204 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 204 m²
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 5BB0B4B4
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.248
- Preis pro m²
- € 11/m²
Beschreibung
Repräsentatives Eck-Geschäftslokal mit 205 m² – Branchenfrei | Provisionsfrei | Unbefristet 1160 Wien | Haberlgasse 55 / Ecke Bachgasse | Nähe Thaliastraße Perfekt für Büro, Ordination, Praxis, Atelier, Schauraum, Studio oder Dienstleistungsbetrieb. KONTAKT : ´43 678 12 10 279. BEISCHTIUNG nach Vereinbarung Dieses großzügige Eck-Geschäftslokal überzeugt durch seine hervorragende Sichtbarkeit, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Optimale Sichtbarkeit Mit rund 35 Metern Straßenfront an einer stark frequentierten Verbindungsstraße bietet der Standor t ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Präsenz und gute Erreichbarkeit legen. Beste öffentliche Verkehrsanbindung Linie 46 , U6, U3, Schnellbahn , Ring Nähe 2 Vordereingänge / 2 Hintereingänge ABLÖSEFREI / PROVISIONSFREI und UNBEFRISTET 204,73 m a 8,03 Nettomiete ………….1.643,98 204,75 m a 275 Betriebskosten ……….. 603,95 Gesamt 2.24793 ……… Mietreduktion für die Zeit der Renovierungsarbeiten !!!! Kaution : 3 Bruttomieten … gerundet 8.100.-
Lage
Haabergasse 55, 1160, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 86%
von 4 460 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
278 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 811 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 45% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 811 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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