Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 229 m², € 1.153
Etabliertes Restaurant "Bab Al Hara" mit Gastgarten & Ecklage direkt am Gürtel - nahe Lugner City
Gewerbeimmobilie in Wien, 16. Bezirk, Ottakring, Wien mit 229 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 229 m²
- Nutzfläche
- 228,97 m²
- Referenznummer
- 01A03469
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.153
- Miete netto
- € 1.153
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.153
- Preis pro m²
- € 5/m²
Beschreibung
Zur Übernahme gelangt das etablierte Restaurant "Bab Al Hara" in 1160 Wien. Das Lokal verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 228,97 m² und bietet ideale Voraussetzungen für die Fortführung bzw. Neugestaltung eines Gastronomiebetriebs. Der Gastraum verfügt über ca. 28 Sitzplätze im Innenbereich. Zusätzlich steht ein Schankgarten/Gastgarten zur Verfügung. Weiters gehören Keller- und Lagerräumlichkeiten sowie WC-Anlagen zum Objekt. Das Restaurant wird inklusive der bestehenden Einrichtung und Gastronomieausstattung übergeben und ermöglicht dadurch eine unmittelbare Weiterführung des Betriebs. Die vorhandene Ausstattung umfasst unter anderem: - professionelle Küchenlüftungsanlage - Grillanlage - Döner-/Schawarma-Spieß - Brathähnchen-/Hähnchengrillanlage - Fritteusen - Getränkekühlschränke - mehrere Kühl- bzw. Showkühlschränke - Tiefkühltruhe - zwei Kühlräume - umfangreiche gastronomische Arbeits- und Lagereinrichtung - sämtliche auf den Bildern ersichtlichen Geräte und Einrichtungsgegenstände Eine aufrechte Genehmigung für den Gastronomiebetrieb ist vorhanden. Die vorhandene Ausstattung eignet sich insbesondere für einen vielseitigen Gastronomiebetrieb mit orientalischer, syrischer, Grill- oder Schawarma-Küche, lässt jedoch auch Raum für ein individuelles gastronomisches Konzept. Eine interessante Gelegenheit für Gastronomen, die einen bereits ausgestatteten Gastronomiebetrieb in Wien übernehmen und zeitnah weiterführen möchten. Nutzfläche: ca. 228,97 m² Innenbereich: ca. 28 Sitzplätze Gastgarten/Schankgarten vorhanden Keller und Lagerräumlichkeiten vorhanden WC-Anlagen vorhanden Vollständig eingerichtete Gastronomieküche Professionelle Küchenlüftung vorhanden Aufrechte Gastronomiegenehmigung vorhanden Übergabe inklusive Einrichtung und Inventar Ablöse: EUR 160.000,- Monatliche Miete: EUR 1.153,-
Lage
Wien, 16. Bezirk, Ottakring, 1160, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
5.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 99%
von 4 651 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
123 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 5 002 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 5/m² damit 75% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 716,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 5 002 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 26.08.2026
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